网爆兰州运政执法车撞面包车 运管部门回应为谣言

网易新闻2018-8-17 1:45:56
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澳门金沙开户,  华盛顿10月4日电 (记者 张蔚然)针对菲律宾总统杜特尔特有关让美国总统奥巴马“下地狱”的侮辱性言论,白宫4日强调,杜特尔特的言论无助于强化两国关系,与美菲之间的良好合作关系相悖。  10月1日深夜,成都出台楼市新政,重启限购。已经签好合同但还没来得及过户的购房者小罗看到这条消息后顿时紧张了起来:新政会不会对自己有影响?房子还能顺利过户吗?再买新房首付得给多少?
  小罗的疑问也是很多购房者的疑问。新买房的限购时间从什么时候开始算?为何要在此刻出台“房产新政”?10月2日,成都市房管局等相关部门对新政制定的背景、目的意义和主要内容进行了详细解读,同时表示“成都市房地产市场是稳定的、健康的,也是可持续的。政府对保持成都市房地产市场持续稳定健康发展的信心是坚定的。维护市场秩序的决心是一贯的。打击各种扰乱市场的行为,维护消费者权益的态度已鲜明。希望消费者理性对待房地产市场的发展,理性消费,切实保护自身权益。”

   出台背景或有外地资金来蓉炒作
  成都市相关部门表示,目前成都房地产市场的市场供应和需求处于合理区间,销量和房价趋于稳定,市场呈良好发展态势,但也存在潜在风险。
  受全国热点城市房价较快上涨影响,成都房地产市场区域分化加大,个别开发企业、中介机构跟风炒作,制造市场紧张气氛,甚至刻意放缓开盘节奏、减少推盘量,制造虚假销售信息,制造房源紧张假象,导致恐慌性购房、投机购房等非理性消费有增加可能。更有外地资金借机进入成都房地产市场炒作的可能,可能引发非理性购房,导致房价大起大落,破坏成都房地产市场稳定。

   制定目的阻断游资入市 保证刚需
  新政制定的目的是什么?成都市相关部门介绍,主要是“针对我市房地产市场存在的潜在风险,进一步明确相关措施,精准调控我市房地产市场。”
  首先是抑制投机炒房,阻断游资入市。针对当前游资进入和炒房现象有所抬头的风险,通过限购阻断炒房者和外地游资特别是各类金融杠杆配资资金大量涌入成都市场,并严格网签备案管理和期房转让,限制炒房行为,压缩炒房空间,有效遏制和打击炒买炒卖的投机行为,防止扰乱市场。其次是保证刚性需求,支持改善性需求,以及规范价格机制、防止房价跳涨。同时也有利于规范市场秩序,维护购房者权益。

   ●四大焦点
   12区域重启限购同一自然人法人限购1套
  ●限购数量是1套,限购的行为是新购买商品住房,未计购房人已有的存量房,对刚需和改需没有影响
  在10月1日发布的政策中,明确提出将实行区域住房限购。即成都高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。
  “限购的对象是商品住房,限购的资格是针对同一身份的自然人、法人,限购的数量是1套,限购的行为是新购买商品住房,未计购房人已有的存量房,而且对于法人单位经审查用自有资金购买商品住房且用于职工自住的合理需求可不受限制。”成都市相关部门解读道,实施住房限购可以有效遏制和打击投资投机需求,防止炒房热钱大量购买住房扰乱市场,对居民家庭刚性和改善性等合理住房需求没有影响。

   二套房首付从3.5成提高至4成
  ●此前在五城区和成都高新区购买二套房,首付比例为35%,其他区(市)县可向下浮动5个百分点
  新政同时明确提出,要严格执行住房限购地区信贷政策,购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
  此前,6月21日发布的《成都市人民政府关于推进供给侧结构性改革促进成都市房地产市场健康发展的意见》中提到,关于商业性个人住房贷款首付比例的规定为:居民家庭首次购买五城区和成都高新区普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为25%,购买其他区(市)县的普通住房可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买五城区和成都高新区的普通住房,最低首付款比例调整为35%,购买其他区(市)县的普通住房可向下浮动5个百分点。

   合同网签备案后不予变更、注销
  ●10月1日前已交定金或订金并通过商品房网签系统签订了认购协议的,按原有规定进行备案
  新政中还有一条备受关注的是:商品住房申报价格明显高于周边楼盘的,价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后,方予受理商品房预售许可、现售备案申请;同一项目分期建设销售的,价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理,严禁期房转让,商品住房合同网签备案后,不予变更、注销。
  有关部门解读表示,这意味着凡在2016年10月1日前已经交了定金或订金并通过商品房网签系统签订了认购协议的,按原有规定进行备案;之后进入网签系统的,一律按新规定的要求进行备案。“同时在房价上明确,同一项目分期建设销售的,价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速,是为了防止房价跳涨,使房价与经济社会发展水平相适应。”

   严禁捂盘惜售发现违法将关闭网签
  ●开发商在取得预售许可、现售备案后10日内一次性公开全部可售房源,不得捂盘惜售、囤积房源等
  对于商品房销售行为,新政要求开发企业在取得商品住房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源,按规定在销售现场显著位置设置商品房销售信息公示系统,及时反映房源销售状态,按一房一价、明码标价对外销售。
  具体来说,开发企业要及时反映房源销售状态,包括已交定金的订购状态、已交首付款的拟定买卖合同状态、已完成买卖合同备案的已售状态。
  同时,房地产开发企业和中介机构不得有捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、恶意炒作、哄抬房价以及违规为个人提供首付款、发布虚假交易信息等扰乱商品房市场秩序的行为,否则关闭商品房买卖合同网签,暂停开发企业后续项目预售许可受理,取消中介机构存量房网签,记减开发企业和中介机构信用分并公开曝光,涉嫌违法的由公安机关依法处理。

   ●业内观点
   本质是保障合理购房需求 抑制短线炒房
  中原地产首席分析师张大伟认为,从政策内容看,北京在本轮调控政策出台的城市中是最严厉的。“北京首次收紧首套房首付比例到35%,非普通自住房比例上涨到40%,二套房比例提高到50%,开始了全国第一个购房全面降低投资型杠杆的举措。相比其他城市口号式、挤牙膏式的政策,北京的调控政策效果将更加明显。”
  中原地产认为,成都本次出台的政策内容,本质还是为了保障合理的购房需求,抑制投资泡沫的产生,有利于房地产市场的健康发展。但新政还存在诸多需要明确的地方,如二套房如何认定?是以房来划分还是以房贷来划分?还有土地、商品房销售等其他政策,也还需执行细则。
  西南财经大学经济学院副教授、博士生导师刘璐表示,二套房首付提高到40%属于降低杠杆的常见政策,相对于其他城市60%、70%的要求,40%算是非常温和的,对市场影响不大。而“严格商品住房合同网签备案管理,严禁期房转让,商品住房合同网签备案后,不予变更、注销”对商品房销售中的很多不规范行为做出了规定,特别是对短线炒房的群体会形成较大的约束,对抑制投机有用。

   ●相关新闻
  成都“一次性购房60套”涉事企业
  被立案调查暂停销售
  10月2日,针对近期网传“一次性购房60套”事件,成都市房管、工商等部门依据相关规定对该事件进行了严肃处理,并通告处理结果。
  近期,网传“一次性购房60套”事件引发较大的社会影响,严重影响了成都市房地产市场秩序。涉事项目“中德?英伦世邦”在销售中,存在涉嫌散布不实信息、制造市场紧张气氛等违规行为,依据《成都市商品房预售网上签约暂行规定》相关条例,市房管局对“中德?英伦世邦”项目的开发企业成都中德红谷投资有限公司予以立案调查,在调查期间,继续关闭项目商品房网签、暂停销售,暂缓办理成都中德红谷投资有限公司在成都后续项目的预售许可。据了解,“中德?英伦世邦”项目参加10月3日至10月7日举办的成都市第48届秋季房地产交易会资格也被取消。
  同时,成都市工商局于日前组织执法人员对“中德?英伦世邦”项目的销售接待中心进行了现场检查,发现其开发商(成都中德红谷投资有限公司)以及其关联公司(成都新元素置业有限公司),在销售宣传过程中分别涉嫌违反了《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布规定》的相关规定。市工商局已分别依法对上述两家公司进行了立案查处,将依照法律程序对上述两家公司予以顶格行政处罚。
  此外,由于深圳市房多多网络科技有限公司成都分公司未在当地房管部门进行备案而从事中介服务,成都市房管局决定取消该公司的房产交易网签资格。
  本版稿件采写华西都市报记者赵雅儒  新华社北京10月7日电 记者从中国铁路总公司获悉,7日铁路迎来返程客流最高峰,全国铁路预计发送旅客1257万人次,增开旅客列车659列。自9月30日起,全国铁路旅客发送量已连续8天超千万人次。预计今年国庆假期全国铁路发送旅客10800万人次,同比增加920万人次,增长9.3%,创历年新高。  新华社北京9月29日电(记者孙辰茜)外交部发言人耿爽29日在例行记者会上表示,中方理解和支持菲律宾新政府优先打击毒品犯罪的政策,愿同菲方积极开展禁毒合作。

  2009年,随着《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》实施,广州—佛山—肇庆、深圳—东莞—惠州、珠海—中山—江门合作圈的形成,加快了区域环保一体化进程。广东省出台了《锅炉大气污染物排放标准》《水泥工业大气污染物排放标准》《制鞋行业挥发性有机化合物排放标准》等十余个地方标准,为空气环境质量治理提供了有力的法律保障。  另一位社区服刑人员张某,因在矫正期内违背有关规定而被撤销缓刑,提请收监,由于有关部门之间的衔接不畅,直到矫正期已满,他仍未被收监。此时,在矫正期已结束的情况下,是否有正当的法律依据继续对其执行收监?目前,对于此类情况的相关规定,仍然是一个空白。刘中杰加入海军陆战队。(美国《侨报》/陈沉 摄)  记者发现,在广州街头,儿童骑共享单车的情况并不少见。家长单女士告诉记者,她多次在家附近的广场看到有小朋友骑共享单车玩,“三四个孩子骑着共享单车,追逐打闹,横冲直撞的,行人都绕着走。”

  4月23日是“世界阅读日”,也成为数字阅读行业的“双11”。掌阅科技推出了“掌阅读书节”,打造品牌与促销狂欢;阅文启动“2017书香中国”与“你读我捐”,强调用户规模与在线时长;最令笔者喜欢的是网易云阅读推出的“易起读”好书漂流,作为行业内最早推广全民阅读的平台,这次的地铁阅读漂流有着更清晰的阅读场景和公益参与,也为这一天的营销大战多出不一样的色彩。  福州9月29日电 (龙敏)今年第17号台风“鲇鱼”携风裹雨重创福建。据福建省民政厅报告,截至9月29日9时统计,福州、厦门、莆田等9市79个县(市、区)62.5万人受灾,5人死亡。  (搜狐体育 于博 秦皇岛报道)北京时间10月8日,2016年首届京津冀杯季军争夺战,天津泰达1-0战胜北京国安,国安小将张?第89分钟打入乌龙球。赛后,国安主帅谢峰表示,对于年轻队员表现满意,未来四轮联赛会给年轻队员更多机会。  不法分子以银行网银系统升级等为由,诱骗持卡人登陆假冒银行网站和网银实施诈骗,所以在登录银行等重要网站时,要养成核实网站域名、网址的习惯。老年人不了解的,可以问问自己的孩子或者周围的年轻人,或者拨打银行客服电话。

  京华时报讯(记者吕高见)10月2日10时30分许,湖北南漳县肖堰镇华龙方解石矿突然发生山体塌方,致正在检修设备的5名员工失联、两台挖掘机被掩埋。截至昨晚8时记者发稿时,一人被救出,不幸身亡,还有4人失联。目前,现场仍在积极进行救援中。  本报讯(记者 梁建刚)今天,铁路国庆“黄金周”运输正式开启,上海三大火车站全天预计发送旅客29.7万人次。受超强台风“鲇鱼”影响,9月28日铁路部门计划停运列车25趟,其中包括上海虹桥―赣州D3145次、上海虹桥―厦门北D379次、上海虹桥―深圳北D3107次、上海虹桥―武夷山东D3321次等。  太原9月21日电 (记者 韦亮)大数据、云计算、资源转型、产业升级等等关键词,频频出现在21日举行的京东云助力“互联网+”战略落地全国巡展活动中。资源大省山西百余名本土企业责任人现场聆听了由京东云带来的大数据、云计算技术和服务说明,为山西省企业向互联网+转型,以及为华北地区的行业服务创新、产业升级转型提供了借鉴。  据不完全统计,2013年9月以来,深市已有200多家公司参与“一带一路”建设,囊括基础建设、资源开发、经贸合作等领域,业务遍布沿线多个国家和地区。9月20日至23日,中国证券报记者跟随深交所一行走访宝鹰股份、洲明科技、新宙邦、科士达、杰赛科技五家上市公司,围绕“一带一路”战略的发展情况展开调研。

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